realunis - Ihr Immobilienmakler Wallstadt

Fundierte Immobilienbewertung für Wallstadt & Umgebung sichern

Sie erhalten zeitnah eine erste Schätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Im Anschluss wird unser Expertenteam mit Ihnen in Kontakt treten, um die Ergebnisse zu erläutern und offene Fragen zu beantworten.

realunis - Ihre Ansprechpartner für die Immobilienvermarktung in Wallstadt

Bei realunis profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus umfassendem Fachwissen und langjähriger Erfahrung im Immobilienbereich. Richard Schröter und Daniel Meinzer, die Gründer und Experten unseres Teams, haben über ein Jahrzehnt Erfahrung und zahlreiche erfolgreich abgeschlossene Immobilienprojekte vorzuweisen. Ihre Expertise beruht auf fundiertem Wissen und einer praxisnahen Herangehensweise, die Ihnen in jeder Phase Ihres Immobilienvorhabens zugutekommt.

Was uns auszeichnet? Wir legen größten Wert auf eine ganzheitliche und maßgeschneiderte Beratung. Durch kontinuierliche Weiterbildung und praxisorientiertes Know-how in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Projektentwicklung und Recht sind wir stets auf dem neuesten Stand. Unsere enge Zusammenarbeit mit Notaren, Banken und weiteren institutionellen Partnern ermöglicht es uns, Ihnen Lösungen aus einer Hand anzubieten.

Nachdem wir über 15 Jahre hinweg erfolgreich in verschiedenen Regionen tätig waren, konzentrieren wir uns nun verstärkt auf die individuelle Betreuung von Immobilienprojekten in Mannheim und an der Weinstraße. Mit unserer fundierten Kenntnis der lokalen Märkte und unserer tiefen Verwurzelung in der Region können wir Ihnen entscheidende Vorteile bieten, um Ihre Immobilienziele erfolgreich zu realisieren.

Setzen Sie auf realunis – wir bringen Fachkompetenz, persönliches Engagement und regionale Expertise zusammen, um Ihre Immobilienvisionen in die Realität umzusetzen.

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Haus kaufen und Wohnung mieten in Mannheim Wallstadt

Wallstadt ist ein traditioneller und zugleich moderner Stadtteil von Mannheim, der im Osten der Stadt liegt und einen besonderen Charme ausstrahlt. Der Stadtteil, zu dem auch der Ort Straßenheim gehört, zeichnet sich durch eine gute Mischung aus historischer Bedeutung und zeitgemäßen Annehmlichkeiten aus. Wallstadt bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl durch die ländliche Ruhe als auch durch die Nähe zu den urbanen Zentren der Region geprägt ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Wallstadt liegt im Osten Mannheims und grenzt an die Stadtteile Feudenheim und Vogelstang. Im Norden wird es durch das hessische Viernheim und im Osten durch das zugehörige Heddesheim im Rhein-Neckar-Kreis begrenzt. Durch die ideale Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Straßenbahn- und Busverbindungen, ist der Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner attraktiv. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Naturgebieten, die gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglichen.

Geschichte und Entwicklung

Wallstadt blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis in das Jahr 766 reicht, als der Stadtteil erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich Wallstadt von einem kleinen Dorf zu einem lebendigen Stadtteil, der vor allem durch die Landwirtschaft und später durch industrielle Einflüsse geprägt wurde. Die zahlreichen historischen Ereignisse, wie der Dreißigjährige Krieg oder der Pfälzische Erbfolgekrieg, hinterließen ihre Spuren und prägten die Entwicklung der Gemeinde. Besonders nach den Zerstörungen durch die Kriege des 17. Jahrhunderts begann der Wiederaufbau, was den Grundstein für die heutige Struktur Wallstadts legte.

Heute verbindet Wallstadt seinen historischen Charakter mit modernen Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Bedeutung des Stadtteils ist auch durch die wirtschaftliche und infrastrukturelle Entwicklung sichtbar geworden, mit dem Ausbau des Verkehrsnetzes und der Entstehung von Neubaugebieten. Das ökologische Neubaugebiet Wallstadt-Nord ist eines der größten in Deutschland und sorgt für weiteres Wachstum in der Region. Wallstadt bleibt somit ein beliebter und geschichtsträchtiger Stadtteil im Herzen des Rhein-Neckar-Dreiecks.

realunis | Immobilienmakler Mannheim

4,9Von 5 Sternen

Durchschnitt aus 27 Google Bewertungen

Det Ki (detki)
vor 2 Tagen

Der Verkauf meiner Immobilie wurde durch Herrn Schröter abgewickelt. Herr Schröter hat kompetent, professionell und sehr zuverlässig den Verkauf betreut und abgewickelt. Ich kann die Firma realunis und vor allem Herr Schröter uneingeschränkt weiter empfehlen .

Ibrahim Solak
vor 2 Tagen

Herr Schröter von realunis Immobilienmakler Mannheim kann ich mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Er nimmt sich auch außerhalb seiner Geschäftszeiten genug Zeit, um Fragen zu beantworten und Besichtigungen durchzuführen. Er ist ein guter Vermittler zwischen beiden Parteien.

Eric Wernz
vor 2 Tagen

Ich habe Herr Schröter als fairen, ehrlichen und verständnisvollen Geschäftspartner kennengelernt. Ich würde jederzeit erneut realunis für Immobiliengeschäfte wählen

Wir führen keine gesonderten Überprüfungen von Bewertungen durch, um sicherzustellen, dass die dargestellten Bewertungen tatsächlich von Verbrauchern stammen. Alle Besucher unserer Website können Bewertungen für unsere Produkte abgeben. Die Bewertungsabgabe ist nicht an ein Nutzerkonto o.ä. gebunden.

Für alle, die sich über Immobilien im Stadtteil Wallstadt informieren möchten.

Unsere Leitfäden bieten Ihnen umfassende Informationen zu allen relevanten Themen rund um Immobilien in Wallstadt und Vierkürzer. Erhalten Sie wertvolle Einblicke in rechtliche Aspekte, finanzielle Fördermöglichkeiten und potenzielle Fallstricke.

Profitieren Sie von unseren detaillierten Checklisten, praxisnahen Handlungsempfehlungen und nützlichen Tipps, um gut informierte Entscheidungen zu treffen. Der Download unserer Materialien ist völlig kostenlos und unverbindlich.

Entdecken Sie mit realunis einen Immobilienpartner, der Wert auf echte Werte legt. Der Beweis unserer Kompetenz liegt in den Worten und Erfahrungen jener, die mit uns zusammengearbeitet haben. Deshalb legen wir großen Wert darauf, nicht nur selbst von unseren Leistungen zu sprechen, sondern auch die Stimmen unserer Klienten und Partner für uns sprechen zu lassen.

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Unsere Öffnungszeiten:

Montag – Freitag: 08:00–20:00
Samstag: 08:00–16:00
Sonntag: Geschlossen

So kommen Sie aus Wallstadt zu realunis | Immobilienmakler Mannheim

Beginnen Sie Ihre Fahrt in Wallstadt, Mannheim, und fahren Sie auf der Siebenbürger Straße in Richtung Banater Straße. Nach etwa 4,8 Kilometern biegen Sie auf die B38a ab und folgen dieser bis Sie auf die B36 stoßen. Biegen Sie dort links auf die B36 und fahren Sie weiter in Richtung Innenstadt/Jungbusch.

Folgen Sie der B36, die Sie durch das Stadtgebiet führt. Nehmen Sie dann die Ausfahrt Richtung B44, Saarbrücken, Ludwigshafen und Hafen 1. Diese Ausfahrt führt Sie direkt auf den Parkring. Bleiben Sie auf der Straße und fahren Sie weiter, bis Sie schließlich auf die Hafenstraße einbiegen.

Fahren Sie nun noch etwa 350 Meter auf der Hafenstraße, und Ihr Ziel, Realunis Immobilienmakler Mannheim, befindet sich auf der rechten Seite, an der Adresse Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim.

Die gesamte Strecke beträgt 13,5 Kilometer und sollte bei üblicher Verkehrslage etwa 19 Minuten in Anspruch nehmen.

Fragen, die wir als Immobilienmakler in Wallstadt häufig gestellt bekommen

Wie lange dauert eine Immobilienbewertung in Wallstadt?

Die Dauer einer Immobilienbewertung in Wallstadt variiert je nach Art und Umfang der Immobilie. In der Regel nehmen wir uns etwa 2-3 Werktage Zeit, um eine präzise Marktwertanalyse durchzuführen. In komplexeren Fällen, z. B. bei Gewerbeimmobilien oder außergewöhnlichen Objekten, kann es etwas länger dauern. Wir stellen sicher, dass alle relevanten Faktoren gründlich geprüft werden, um eine exakte und faire Bewertung zu garantieren.

Warum sollte ich meine Immobilie in Wallstadt bewerten lassen?

Eine Immobilienbewertung ist hilfreich, wenn Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen möchten, etwa beim Verkauf, der Erbschaft oder einer Finanzierung. In Wallstadt sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen, und eine genaue Bewertung hilft Ihnen, die bestmögliche Entscheidung zu treffen. Unsere Experten stellen sicher, dass alle relevanten Faktoren berücksichtigt werden, um den richtigen Preis zu ermitteln und Ihr Investment zu sichern.

Kann ich meine Immobilie in Wallstadt selbst bewerten?

Obwohl es theoretisch möglich ist, eine erste Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie vorzunehmen, empfehlen wir, sich an einen Experten zu wenden. Eine professionelle Bewertung berücksichtigt viele Faktoren, die Laien möglicherweise übersehen, wie rechtliche Fragen oder verborgene Mängel. Wir bieten Ihnen eine gründliche und objektive Bewertung, die Ihnen hilft, den besten Preis zu erzielen.

Was ist der Prozess der Immobilienbewertung in Wallstadt?

Die Immobilienbewertung in Wallstadt erfolgt durch ein gründliches Verfahren, bei dem wir verschiedene Faktoren wie die Lage, den Zustand der Immobilie, die Größe, das Baujahr und vergleichbare Verkaufsdaten berücksichtigen. Wir nutzen sowohl marktbasierte als auch kostenorientierte Bewertungsmethoden, um den bestmöglichen Preis zu ermitteln. Unser Expertenteam analysiert die lokalen Marktbedingungen und gibt Ihnen eine fundierte Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie.
Tipps: Immobilienmakler Wallstadt bieten eine unverbindliche Beratung zur genauen Wertermittlung.