realunis - Ihr Immobilienmakler Sandhofen

Fundierte Immobilienbewertung für Sandhofen & Umgebung sichern

Sie erhalten umgehend eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie. Anschließend setzt sich unser Expertenteam mit Ihnen in Verbindung, um die Ergebnisse zu besprechen und Ihre Fragen zu klären.

realunis - Ihre Ansprechpartner für die Immobilienvermarktung in Sandhofen

Mit realunis erhalten Sie die gebündelte Expertise der beiden Immobilienprofis Richard Schröter und Daniel Meinzer. Beide verfügen über mehr als zehn Jahre Erfahrung in der Branche und haben im Laufe ihrer Karriere bereits zahlreiche Immobilien erfolgreich vermittelt. Ihr Erfolg beruht auf einer gelungenen Mischung aus fundiertem Fachwissen und praktischer Erfahrung.

Was uns von anderen unterscheidet? Wir kombinieren theoretische Exzellenz mit praxisorientierter Weiterbildung in den Bereichen Immobilienwirtschaft und Recht. Als langjährige Partner von Notaren und Finanzinstituten bieten wir Ihnen umfassende Beratung in der Projektentwicklung, beim Immobilienverkauf sowie im Asset Management, die wir durch verantwortungsvolle Positionen in großen Unternehmen erlangt haben.

Nach über 15 Jahren bundesweiter Tätigkeit haben wir uns auf das spezialisiert, was wir besonders gut beherrschen: die persönliche Betreuung von Immobilienprojekten in Mannheim und an der Weinstraße. Diese Region ist für uns nicht nur beruflich, sondern auch privat von Bedeutung. Unsere detaillierte Marktkenntnis und umfangreiche lokale Erfahrung stellen sicher, dass Ihre Immobilienziele mit uns an Ihrer Seite erfolgreich umgesetzt werden.

Vertrauen Sie auf realunis – Ihr Partner für kompetente Beratung und maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Immobilienprojekte zum Erfolg führen.

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Haus kaufen und Wohnung mieten in Mannheim Sandhofen

Sandhofen ist ein historischer Stadtbezirk im Norden Mannheims und umfasst die Stadtteile Sandhofen und Sandhofen-Nord. Der Stadtteil grenzt im Osten an Schönau, im Süden an die Friesenheimer Insel und im Westen an Ludwigshafen am Rhein. Im Norden ist Sandhofen durch den Altrhein vom hessischen Lampertheim getrennt.

Geschichte und Entwicklung

Die Geschichte von Sandhofen reicht weit zurück und wird erstmals 764 im Lorscher Codex erwähnt. Ursprünglich Teil des Klosters Lorsch, wurde Sandhofen 1300 dem Kloster Schönau unterstellt. Im 16. Jahrhundert entwickelte sich der Ort weiter, obwohl er während des Dreißigjährigen Krieges und des Pfälzischen Erbfolgekrieges mehrfach zerstört wurde. Im 19. Jahrhundert, insbesondere mit der Rheinkorrektur und der Ansiedlung von Industrien wie der Zellstofffabrik, wuchs Sandhofen kontinuierlich. 1913 wurde der Ort schließlich in Mannheim eingemeindet.

Lage und Verkehrsanbindung

Sandhofen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Straßenbahnlinie 3 der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) verbindet Sandhofen direkt mit dem Mannheimer Stadtzentrum. Darüber hinaus bietet die Bundesautobahn 6 eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Die Nähe zur Theodor-Heuss-Brücke ermöglicht eine einfache Verbindung zu Ludwigshafen. Durch diese günstige Lage ist Sandhofen sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner ein attraktiver Standort.

Sandhofen grenzt an mehrere bedeutende Stadtteile Mannheims, darunter Schönau im Osten, Friesenheimer Insel im Süden, und im Westen an Ludwigshafen am Rhein. Im Norden ist der Stadtteil durch den Altrhein von Lampertheim in Hessen getrennt.

Sandhofen ist ein historischer und zugleich gut vernetzter Stadtteil im Norden Mannheims, der sowohl mit seiner Geschichte als auch seiner modernen Verkehrsanbindung überzeugt. Die Nähe zum Rhein, die gute Anbindung an die Innenstadt von Mannheim sowie die Nachbarschaft zu Ludwigshafen machen Sandhofen zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Bedürfnisse.

realunis | Immobilienmakler Mannheim

4,9Von 5 Sternen

Durchschnitt aus 27 Google Bewertungen

Det Ki (detki)
vor 2 Tagen

Der Verkauf meiner Immobilie wurde durch Herrn Schröter abgewickelt. Herr Schröter hat kompetent, professionell und sehr zuverlässig den Verkauf betreut und abgewickelt. Ich kann die Firma realunis und vor allem Herr Schröter uneingeschränkt weiter empfehlen .

Ibrahim Solak
vor 2 Tagen

Herr Schröter von realunis Immobilienmakler Mannheim kann ich mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Er nimmt sich auch außerhalb seiner Geschäftszeiten genug Zeit, um Fragen zu beantworten und Besichtigungen durchzuführen. Er ist ein guter Vermittler zwischen beiden Parteien.

Eric Wernz
vor 2 Tagen

Ich habe Herr Schröter als fairen, ehrlichen und verständnisvollen Geschäftspartner kennengelernt. Ich würde jederzeit erneut realunis für Immobiliengeschäfte wählen

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Für alle, die sich über Immobilien im Stadtteil Sandhofen informieren möchten.

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Entdecken Sie mit realunis einen Immobilienpartner, der Wert auf echte Werte legt. Der Beweis unserer Kompetenz liegt in den Worten und Erfahrungen jener, die mit uns zusammengearbeitet haben. Deshalb legen wir großen Wert darauf, nicht nur selbst von unseren Leistungen zu sprechen, sondern auch die Stimmen unserer Klienten und Partner für uns sprechen zu lassen.

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Unsere Öffnungszeiten:

Montag – Freitag: 08:00–20:00
Samstag: 08:00–16:00
Sonntag: Geschlossen

So kommen Sie aus Sandhofen zu realunis | Immobilienmakler Mannheim

Starten Sie Ihre Fahrt auf der Taubenstraße in Sandhofen und fahren Sie in Richtung Schönauer Straße. Nach wenigen Metern biegen Sie rechts auf die Sandhofer Straße ab. Folgen Sie der Sandhofer Straße und fahren Sie weiter auf die B44 in Richtung Innenstadt/Jungbusch.

Bleiben Sie auf der B44, die Sie durch das Stadtgebiet führt. Sobald Sie den Bereich um Hellingstraße erreichen, folgen Sie den Straßenweisungen und biegen schließlich auf die Hafenstraße ab.

Fahren Sie dann noch etwa 400 Meter auf der Hafenstraße und erreichen Sie Ihr Ziel, Realunis Immobilienmakler Mannheim, an der Adresse Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim.

Die gesamte Strecke beträgt 7 Kilometer und sollte bei normaler Verkehrslage etwa 12 Minuten dauern.

Fragen, die wir als Immobilienmakler in Sandhofen häufig gestellt bekommen

Wie bestimme ich den Wert meiner Immobilie in Sandhofen?

Die Wertermittlung einer Immobilie in Sandhofen erfolgt unter Berücksichtigung mehrerer wichtiger Faktoren. Neben der Lage spielen auch der Zustand der Immobilie, die Größe und die Ausstattung eine zentrale Rolle. Ebenso beeinflussen Marktverhältnisse und vergleichbare Immobilienverkäufe in der Umgebung den Wert.

Welche Unterlagen sind für die Immobilienbewertung in Sandhofen erforderlich?

Für eine präzise Immobilienbewertung benötigen wir eine Vielzahl an Unterlagen. Hierzu zählen der Grundbuchauszug, der Energieausweis, Baupläne und Informationen zu eventuell vorgenommenen Renovierungen oder Sanierungen. Achten Sie darauf, alle relevanten Dokumente griffbereit zu haben, um den Bewertungsprozess zu beschleunigen und sicherzustellen, dass alle wertrelevanten Merkmale berücksichtigt werden.

Was unterscheidet die Immobilienbewertung in Sandhofen von anderen Stadtteilen?

In Sandhofen gibt es eine gute Mischung aus Wohngebieten und Industrieflächen, die den Markt in diesem Stadtteil beeinflussen. Besonders wichtig ist die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zum Rhein. Für eine präzise Bewertung ist es wichtig, die aktuellen Markttrends und vergleichbare Immobilienverkäufe in Sandhofen zu berücksichtigen, um den tatsächlichen Wert genau einzuschätzen.

Wie kann ich den Verkaufspreis meiner Immobilie in Sandhofen optimieren?

Um den Verkaufspreis Ihrer Immobilie in Sandhofen zu optimieren, sollten Sie den Marktwert kennen und Ihre Immobilie gut präsentieren. Investieren Sie in kleine Renovierungen oder verbessern Sie die Ausstattung, um den Preis zu steigern.
Tipps Immobilienmakler Sandhofen: Eine professionelle Fotografie und ein ansprechendes Exposé können ebenfalls dazu beitragen, das Interesse potenzieller Käufer zu erhöhen und den Preis zu maximieren.