realunis - Ihr Immobilienmakler Käfertal

Fundierte Immobilienbewertung für Käfertal & Umgebung sichern

Innerhalb kürzester Zeit erhalten Sie eine fundierte Ersteinschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Im Anschluss steht Ihnen unser Experten-Team für eine detaillierte Beratung zur Verfügung, um gemeinsam die nächsten Schritte zu planen und Ihre Anliegen individuell zu besprechen.

realunis - Ihre Ansprechpartner für die Immobilienvermarktung in Käfertal

Mit realunis profitieren Sie von der umfassenden Expertise und Erfahrung eines spezialisierten Immobilien-Teams. Richard Schröter und Daniel Meinzer bringen zusammen über ein Jahrzehnt Erfahrung in der Branche mit und haben zahlreiche Immobilienprojekte erfolgreich realisiert. Ihre Expertise vereint fundiertes Wissen und praxisnahe Erfahrung – der Schlüssel zu Ihrem Erfolg.

Was uns besonders macht? Wir kombinieren tiefgehende Marktkenntnisse mit kontinuierlicher Weiterbildung und sind Experten in den Bereichen Immobilienwirtschaft und Recht. Als vertrauensvolle Partner für Notare und Banken bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Beratung in den Bereichen Projektentwicklung, Immobilienvermittlung und Asset Management, die wir durch unsere langjährige Praxis in führenden Positionen bei großen Unternehmen stetig erweitern.

Nachdem wir viele Jahre erfolgreich in verschiedenen Regionen tätig waren, haben wir uns nun auf das konzentriert, was wir am besten können: die persönliche, engagierte Betreuung von Immobilienprojekten in Mannheim und der Weinstraße. Hier sind wir nicht nur aktiv, sondern fest verwurzelt. Unsere lokale Expertise und Markterfahrung sind entscheidend, um Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben den bestmöglichen Erfolg zu garantieren.

Vertrauen Sie auf realunis – Ihre Immobilienziele sind bei uns in besten Händen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Haus kaufen und Wohnung mieten in Mannheim Käfertal

Käfertal ist ein historischer und gleichzeitig zukunftsorientierter Stadtteil im Nordosten Mannheims. Der Stadtbezirk gliedert sich in die Stadtteile Käfertal-Mitte, Speckweggebiet, Käfertal-Süd, Sonnenschein und Franklin. Der Stadtteil überzeugt nicht nur durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch durch seine Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten.

Geschichte und Entwicklung

Käfertal wurde bereits 1175 erstmals urkundlich erwähnt und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der Name „Käfertal“ leitet sich von „Keverendale“ ab, was „Tal der Kiefern“ bedeutet. Über die Jahrhunderte hinweg wuchs der Ort, insbesondere durch die Industrialisierung im 19. Jahrhundert. Zahlreiche Fabriken zogen Arbeitskräfte aus der Region an, was den Stadtteil zu einem pulsierenden Wirtschaftsstandort machte. Der Bahnhof Mannheim-Käfertal wurde 1887 eröffnet und trug erheblich zur weiteren Entwicklung bei.

Der Stadtteil hat sich kontinuierlich weiterentwickelt, nicht zuletzt durch die Ansiedlung des Benjamin-Franklin-Villages und der US-Kasernen. Nach dem Abzug der US-Armee und dem Ausbau von Wohngebieten wie dem Rott, erlebte Käfertal einen starken Wohnungsbau und ein zunehmendes Interesse an Immobilien.

Lage und Verkehrsanbindung

Käfertal liegt im Nordosten von Mannheim und grenzt an die Stadtteile Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Mannheim-Käfertal, der an der Riedbahn von Frankfurt nach Mannheim liegt, wird durch Regionalbahnen sowie durch mehrere Straßenbahnlinien (Linie 5, 5A und 15) bestens bedient. Die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Käfertal zu einem attraktiven Standort für Pendler und Stadtbewohner.

Mit dieser idealen Kombination aus historischer Bedeutung, guter Anbindung und stetiger Weiterentwicklung bietet Käfertal eine hohe Lebensqualität und viel Potenzial für Immobilieninteressierte.

realunis | Immobilienmakler Mannheim

4,9Von 5 Sternen

Durchschnitt aus 27 Google Bewertungen

Det Ki (detki)
vor 2 Tagen

Der Verkauf meiner Immobilie wurde durch Herrn Schröter abgewickelt. Herr Schröter hat kompetent, professionell und sehr zuverlässig den Verkauf betreut und abgewickelt. Ich kann die Firma realunis und vor allem Herr Schröter uneingeschränkt weiter empfehlen .

Ibrahim Solak
vor 2 Tagen

Herr Schröter von realunis Immobilienmakler Mannheim kann ich mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Er nimmt sich auch außerhalb seiner Geschäftszeiten genug Zeit, um Fragen zu beantworten und Besichtigungen durchzuführen. Er ist ein guter Vermittler zwischen beiden Parteien.

Eric Wernz
vor 2 Tagen

Ich habe Herr Schröter als fairen, ehrlichen und verständnisvollen Geschäftspartner kennengelernt. Ich würde jederzeit erneut realunis für Immobiliengeschäfte wählen

Wir führen keine gesonderten Überprüfungen von Bewertungen durch, um sicherzustellen, dass die dargestellten Bewertungen tatsächlich von Verbrauchern stammen. Alle Besucher unserer Website können Bewertungen für unsere Produkte abgeben. Die Bewertungsabgabe ist nicht an ein Nutzerkonto o.ä. gebunden.

Für alle, die sich über Immobilien im Stadtteil Käfertal informieren möchten.

Unsere umfassenden Leitfäden geben Ihnen einen klaren Überblick über alles, was Sie über Immobilien in Käfertal und Vierkürzer wissen müssen. Wir erläutern Ihnen die wichtigsten rechtlichen Aspekte, zeigen mögliche Förderungen auf und weisen auf typische Fehlerquellen hin, die beim Immobilienkauf oder -verkauf häufig auftreten.

Profitieren Sie von praktischen Checklisten, konkreten Empfehlungen und wertvollen Tipps, die Ihnen helfen, informierte und sichere Entscheidungen zu treffen. Unsere Materialien stehen Ihnen kostenfrei zur Verfügung – ganz ohne Verpflichtungen.

Entdecken Sie mit realunis einen Immobilienpartner, der Wert auf echte Werte legt. Der Beweis unserer Kompetenz liegt in den Worten und Erfahrungen jener, die mit uns zusammengearbeitet haben. Deshalb legen wir großen Wert darauf, nicht nur selbst von unseren Leistungen zu sprechen, sondern auch die Stimmen unserer Klienten und Partner für uns sprechen zu lassen.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Mehr Informationen

Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Unsere Öffnungszeiten:

Montag – Freitag: 08:00–20:00
Samstag: 08:00–16:00
Sonntag: Geschlossen

So kommen Sie aus Käfertal zu realunis | Immobilienmakler Mannheim

Starten Sie Ihre Fahrt in Käfertal, 68309 Mannheim. Fahren Sie zunächst auf der Oberen Riedstraße und folgen Sie dieser für etwa 1,2 Kilometer in Richtung Oskar-von-Miller-Straße.

Biegen Sie dann auf die Hafenbahnstraße ab und folgen Sie der B44 für insgesamt 5,2 Kilometer in Richtung Innenstadt/Jungbusch.

Verlassen Sie die B44 und fahren Sie für etwa 400 Meter auf die Hafenstraße. Ihr Ziel, Realunis Immobilienmakler Mannheim, befindet sich auf der linken Seite, an der Adresse Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim.

Die gesamte Strecke beträgt 6,8 Kilometer und sollte bei normaler Verkehrslage etwa 14 Minuten in Anspruch nehmen.

Fragen, die wir als Immobilienmakler in Käfertal häufig gestellt bekommen

Warum sollte ich einen Immobilienmakler in Käfertal beauftragen, wenn ich meine Immobilie verkaufen möchte?

Ein Immobilienmakler in Käfertal bietet Ihnen nicht nur eine professionelle Marktwertermittlung, sondern auch umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes. Wir wissen, wie man Ihre Immobilie optimal präsentiert und finden potenzielle Käufer schneller. Zudem übernehmen wir die gesamte Verkaufsabwicklung, inklusive der Verhandlungen und der rechtlichen Dokumentation. Dies spart Ihnen Zeit und reduziert das Risiko von Fehlern. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Wie lange dauert es, eine Immobilie in Käfertal zu verkaufen?

Die Verkaufsdauer einer Immobilie in Käfertal hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie etwa der Marktnachfrage, dem Zustand der Immobilie und dem Preis. In der Regel können Immobilien in gutem Zustand und zu einem wettbewerbsfähigen Preis innerhalb weniger Monate verkauft werden. Wir als erfahrene Immobilienmakler sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in der richtigen Zielgruppe präsentiert wird, wodurch der Verkaufsprozess effizienter und schneller ablaufen kann. Unsere präzise Marktkenntnis hilft dabei, den besten Zeitpunkt für den Verkauf zu wählen.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie in Käfertal zu verkaufen?

Um Ihre Immobilie in Käfertal erfolgreich zu verkaufen, benötigen Sie verschiedene wichtige Unterlagen. Dazu gehören der Energieausweis, Grundrisse, ein aktueller Grundbuchauszug sowie ein Kaufvertrag aus dem Jahr der letzten Übertragung. Außerdem können Renovierungsbelege und eine aktuelle Nebenkostenabrechnung hilfreich sein. Wir als Immobilienmakler unterstützen Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen und sicherzustellen, dass alles korrekt und vollständig ist, um den Verkaufsprozess ohne Verzögerungen abzuschließen.

Was ist der aktuelle Immobilienmarkt in Käfertal?

Der Immobilienmarkt in Käfertal hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt. Die Nachfrage nach sowohl Eigentumswohnungen als auch Einfamilienhäusern ist in diesem Stadtteil weiterhin hoch, da Käfertal sowohl durch seine gute Verkehrsanbindung als auch durch attraktive Wohnlagen überzeugt. Besonders junge Familien und Pendler suchen hier nach Immobilien. Mit unserer Expertise können wir Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln und Sie beim Kauf oder Verkauf zu beraten, um den besten Preis zu erzielen.

Tipps: Immobilienmakler Käfertal – Wenn Sie sich unsicher sind, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können, ist die Beratung durch einen erfahrenen Immobilienmakler in Käfertal entscheidend. Wir kennen den lokalen Markt und können Sie optimal unterstützen.