Dieses repräsentative Bürogebäude vereint klassische Architektur mit moderner Funktionalität und bietet auf insgesamt rund 1.000 m² Bürofläche optimale Bedingungen für Unternehmen, Kanzleien oder Agenturen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und technisch aufgewertet und überzeugt heute mit flexiblen Grundrissen, hellen Räumen und einer zeitgemäßen Infrastruktur.
Im Erdgeschoss stehen zwei separate Einheiten zur Verfügung:
– ca. 109 m² mit drei Büroräumen, zwei WCs, einer Dusche und einem Raum mit Küchenoption
– ca. 137 m² mit einem Großraumbüro, einem Einzelbüro und zwei WCs
In den Obergeschossen befinden sich großzügige Büroetagen mit klarer Raumstruktur und individuellen Nutzungsmöglichkeiten:
•1. OG: ca. 287 m², neun Büroräume, Teeküche, zwei Toiletten sowie ein beeindruckender Kuppelsaal als repräsentativer Besprechungsraum
•2. OG: ca. 217 m² mit neun Büroräumen, Teeküche und zwei WCs
•3. OG: ca. 182 m² mit sieben Büroräumen und zwei WCs
Die Immobilie ist sowohl funktional als auch repräsentativ – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld, langfristige Planungssicherheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen wie die zugehörigen Grundrisse der verfügbaren Flächen.
Alle Preise verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Das Gebäude ist als Teil der Gesamtanlagenschutzsatzung „Alt-Heidelberg“ eingestuft, sodass gem. § 79 GEG kein Energieausweis notwendig.
