In einem eigenständigen Rückgebäude im Herzen der Heidelberger Altstadt erwartet Unternehmen, Agenturen oder Kanzleien eine vielseitige Büroimmobilie mit rund 265 m² Fläche. Das Objekt bietet die ideale Grundlage für Mieter, die Raum für eigene Ideen und flexible Nutzungskonzepte suchen. Mit einer bewusst attraktiv angesetzten Kaltmiete von 1.500 € (zzgl. USt.) entsteht die Möglichkeit, die Flächen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen – ganz nach Bedarf und Unternehmensidentität.
Die Raumstruktur umfasst etwa zehn Büroräume, eine zentral gelegene Küche sowie zwei moderne Sanitärbereiche, die erst kürzlich renoviert wurden. Damit bietet das Gebäude eine solide Basis, um funktionale Arbeitsbereiche, kreative Teamzonen oder repräsentative Empfangsbereiche zu gestalten.
Die Büros sind sofort verfügbar und werden provisionsfrei vermietet. Gesucht werden langfristige Mieter, die das Potenzial der Immobilie erkennen und ihr eigenes Konzept verwirklichen möchten – sei es als klassisches Bürohaus, Beratungsstandort oder kreative Arbeitswelt inmitten eines urbanen Umfelds.
Die angegebenen Preise verstehen sich jeweils zzgl. Umsatzsteuer.
Das Gebäude ist als Teil der Gesamtanlagenschutzsatzung „Alt-Heidelberg“ eingestuft, sodass gem. § 79 GEG kein Energieausweis notwendig.
