Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und bietet eine attraktive Kombination aus kompakter Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und ruhiger Wohnlage. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine unkomplizierte und sofort verfügbare Wohnlösung suchen.
Auf rund 30 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die durchdachte Gestaltung der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und schafft ein angenehmes Wohnambiente.
Die integrierte Pantryküche ist funktional ausgestattet und bietet alles Wesentliche für den täglichen Bedarf. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine mechanische Lüftung und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende PKW-Abstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Dank der gefragten Wohnungsgröße, der soliden Bauweise und der guten Vermietbarkeit stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Gleichzeitig eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.
