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Leben über den Dächern – Neubau-Penthouse mit Weitblick über die Rheinebene *provisionsfrei*

Ort
69469 Weinheim

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Weinheim-Hirschberg, in ruhiger Hanglage mit unverbaubarem Blick über die Rheinebene, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit ca. 170 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt im obersten Geschoss eines modernen, energieeffizienten KfW-55-Mehrfamilienhauses mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen – ein stilvoller Rückzugsort für höchste Wohnansprüche.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern schafft ein einzigartiges Wohngefühl und eröffnet einen atemberaubenden Fernblick. Hochwertige Materialien und eine klare, moderne Architektur prägen das stilvolle Ambiente.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen: Eine weitläufige Hauptterrasse mit traumhaftem Panoramablick über die Rheinebene lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die zweite, ruhig gelegene Terrasse erweitert den privaten Außenbereich und bietet zusätzlichen Freiraum – ideal zum Entspannen oder als Rückzugsort.

Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür. Die energieeffiziente Bauweise (KfW-55) sorgt nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Dieses Penthouse vereint stilvolles Wohnen, exklusive Lage und höchste Lebensqualität – ein echtes Unikat für Anspruchsvolle.

Leben über den Dächern – Neubau-Penthouse mit Weitblick über die Rheinebene *provisionsfrei*

Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 168 m²

Das bietet diese Unterkunft

Personenaufzug
Garage
Keller

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 168 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2

Kontaktdaten

Herr Richard Schröter
Herr Richard Schröter
Hafenstraße 25 - 27
68159 Manheim
E-Mailinfo@realunis.deTelefon004962148200592

Lagekarte

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Mehr Informationen

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Penthouses zählt zu den begehrtesten Adressen in der Region. Hoch oben in ruhiger Hanglage gelegen, genießen Sie hier nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über die Rheinebene – von den Weinbergen bis weit ins Rhein-Neckar-Gebiet. Der Ausblick ist tagsüber beeindruckend und abends, wenn die Region in Lichtern erstrahlt, schlicht atemberaubend.

Trotz der idyllischen, naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter gehobene Supermärkte, Feinkostläden und Wochenmärkte, befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt – sowohl in Hirschberg als auch in der nahegelegenen Innenstadt von Weinheim. Auch Apotheken, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Highlights sind schnell erreichbar.

Die exklusive Wohnlage verbindet das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und Naturnähe in einer gewachsenen, gehobenen Nachbarschaft – kombiniert mit der schnellen Anbindung an das urbane Leben. Über die A5 oder die nahegelegene OEG-Strecke erreichen Sie Heidelberg, Mannheim und den Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit.

Diese Lage ist nicht nur ein Wohnort – sie ist ein Statement für Lebensqualität, Ruhe und stilvolles Wohnen inmitten einer der schönsten Regionen der Metropolregion Rhein-Neckar.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufpreis/m²
8.928,57 €
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Penthouses erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Design und Komfort. Großformatige Fliesen und edle Echtholzböden schaffen ein stilvolles, zeitloses Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer überzeugen durch ihre klare Architektur und hochwertige Materialwahl.

Das Tageslichtbad ist modern und elegant gestaltet, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, bodengleicher Dusche sowie Badewanne – ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe (Fußbodenheizung) die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für warme Sommertage steht eine integrierte Klimaanlage zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und sorgt so für höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum runden das hochwertige Gesamtangebot ab.