Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung – 48 m²

Standort
68642 Bürstadt
Adresse
Friedhofstraße 4
Etage
0
Verfügbar

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in Bürstadt-Bobstadt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre, die praktische Raumaufteilung und den modernisierten Zustand. Die gut nutzbaren Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl und eignen sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der Wohnung sorgt. Der gepflegte Parkettboden verleiht den Räumen zusätzlich eine wohnliche und hochwertige Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet dadurch einen bequemen und komfortablen Zugang.

Hinweis zu den Fotos
Aktuell stehen leider noch keine eigenen Fotos der angebotenen Wohnung zur Verfügung. Die im Inserat verwendeten Bilder zeigen daher eine andere Wohnung aus demselben Objekt und dienen ausschließlich als Beispiel.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ähnlichen Zustand und verfügt ebenfalls über Parkettboden sowie eine zeitgemäßte Ausstattung. Die Bilder sollen Ihnen einen ersten Eindruck vom möglichen Erscheinungsbild der Wohnung vermitteln.

Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung – 48 m²

Kaltmiete450 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 48 m²
Warmmiete600 Euro
Baujahr1968
Etage0

Das bietet diese Unterkunft

Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1

Kontaktdaten

Lagekarte

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Bürstadt-Bobstadt, in einer angenehmen Wohnlage im Rhein-Neckar-Gebiet. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und einer ruhigen Nachbarschaft.
Der Bahnhof Bobstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung, unter anderem in Richtung Mannheim und Karlsruhe. Auch die Bundesstraßen B44 und B47 sowie die nahegelegene A67 sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. Die flache Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Riedsee ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Kaltmiete
450 €
Gesamtmiete
600 €
Nebenkosten
150 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
150 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
600 €
Mietpreis/m²
9,38 €
Mieterprovision
-
Kaution
900 €
Bezugsfrei ab
11.09.2026
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die helle Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist modernisiert und mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Bei Interesse kann außerdem ein Stellplatz im Freien für 30 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet dadurch einen bequemen und komfortablen Zugang.

Baujahr1968
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.05.2032
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf127,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H