Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz – 92 m² in Bürstadt-Bobstadt

Standort
68642 Bürstadt / Bobstadt
Adresse
Frankensteinstraße 79
Etage
1 von 1
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage und einer hervorragenden Anbindung. Auf rund 92 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelles und komfortables Wohnen. Der große Balkon schafft einen zusätzlichen attraktiven Bereich und lädt dazu ein, die ruhige Wohnlage zu genießen.

Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der schnellen Erreichbarkeit von Mannheim, Darmstadt und Ludwigshafen bietet die Wohnung eine ideale Wohnsituation für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Ein Stellplatz im Freien kann für 30 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist nicht für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen.

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz – 92 m² in Bürstadt-Bobstadt

Kaltmiete800 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 92 m²
Warmmiete1.050 Euro
Baujahr1933
Etage1

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Number of balconies
1

Kontaktdaten

Lagekarte

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Stadtteil Bürstadt-Bobstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Mannheim, Darmstadt und Ludwigshafen sind jeweils in weniger als 45 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Bobstadt ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Mannheim und Karlsruhe. Auch mit dem Auto besteht durch die nahegelegenen Bundesstraßen B44 und B47 sowie die A67 eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Im direkten Umfeld finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die flache Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Riedsee mit Segelschule ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Number of balconies
1
Kaltmiete
800 €
Gesamtmiete
1.050 €
Nebenkosten
250 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.050 €
Mietpreis/m²
8,70 €
Mieterprovision
-
Kaution
1.600 €
Baujahr
1933
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder zum Verweilen eignet. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Ein Stellplatz im Freien kann auf Wunsch für 30 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist ausschließlich zur privaten Wohnnutzung vorgesehen; eine gewerbliche Nutzung ist nicht gestattet.

Baujahr1933
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.05.2032
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf234,80 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
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H