Diese leerstehende Zwei-Zimmer-Wohnung verbindet einen gut nutzbaren Grundriss mit einem besonderen Plus an Wohnqualität. Auf knapp 62 m² bietet sie Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – ob als Zuhause für Singles oder Paare, als praktische Stadtwohnung oder als Kapitalanlage zur späteren Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Derzeit steht sie leer und kann somit ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen und nach eigenen Vorstellungen bezogen oder neu vermietet werden. Die beiden Zimmer eröffnen verschiedene Möglichkeiten, Wohnen und Schlafen oder Arbeiten individuell zu organisieren. Der zusätzliche Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen hellen Platz zum Entspannen, Lesen oder für Pflanzen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Außenbezug.
Ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional für 10.000 € zusätzlich zur Wohnung erworben werden und bietet einen komfortablen Parkplatz direkt im Gebäude.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als vielseitige Gelegenheit in Mannheim-Käfertal – mit einer überschaubaren Wohnungsgröße, attraktivem Zusatzraum und der Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz zu erwerben. Das monatliche Hausgeld inkl. Stellplatz beträgt rund 340 Euro; davon können etwa 209 Euro auf den Mieter umgelegt werden.
