Zentrales Appartement in der Kaiserallee – nur bei realunis

Standort
76185 Karlsruhe
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Einzimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet auf ca. 35 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohn-Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich vielseitig gestalten. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Dank der modernen Fliesenböden präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und pflegeleichten Zustand. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen.

Zentrales Appartement in der Kaiserallee – nur bei realunis

Kaufpreis150.000 €
Zimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 35 m²
Baujahr1971

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Links

360° 360°-Rundgang

Kontaktdaten

Lagekarte

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe an der Grenze zwischen den Stadtteilen Mühlburg und der Weststadt – eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage. Die Weststadt ist ein gepflegtes, überwiegend von Wohnhäusern geprägtes Viertel, während Mühlburg mit seinem lebendigen Ortskern, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zum Rhein punktet. Öffentliche Verkehrsmittel und die alltägliche Infrastruktur sind gut erreichbar, sodass die Wohnung eine praktische und zentrumsnahe Lage in Karlsruhe bietet.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
286 €
Kaufpreis/m²
4.285,71 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. 19% USt.) des Kaufpreises
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Böden sind zeitgemäß gefliest, was sowohl optisch als auch in der täglichen Pflege überzeugt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung, die über Heizkörper in den Räumen betrieben wird. Zusätzlich zur Wohnfläche steht den Bewohnern ein eigener Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon.

Baujahr1971
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.07.2028
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf219 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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