Immobilienmakler Mannheim

realunis - Ihr Immobilienmakler Schwetzingerstadt

Fundierte Immobilienbewertung für Schwetzingerstadt & Umgebung sichern

Wir liefern Ihnen zeitnah eine erste Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie. Anschließend wird sich unser Expertenteam mit Ihnen in Verbindung setzen, um die Ergebnisse zu besprechen und offene Fragen zu klären.

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water-tower | Immobilienmakler in Mannheim - realunis
DSC_8588 | Immobilienmakler für Mannheim - realunis

realunis - Ihre Ansprechpartner für die Immobilienvermarktung in Schwetzingerstadt

Realunis steht Ihnen mit der gebündelten Expertise von Richard Schröter und Daniel Meinzer zur Seite, zwei erfahrenen Immobilienprofis, die auf eine beeindruckende Karriere von über zehn Jahren zurückblicken. Während dieser Zeit haben sie mehrere hundert Immobilien erfolgreich vermittelt und sich ein tiefes Verständnis für die Dynamik des Marktes erarbeitet.

Was uns von anderen unterscheidet? Wir kombinieren fundiertes Fachwissen mit praktischer Erfahrung und einer stetigen Weiterbildung in den Bereichen Immobilienwirtschaft und Recht. Durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit Notaren und Banken sind wir in der Lage, Ihnen eine ganzheitliche Beratung zu bieten – sei es bei der Projektentwicklung, im Immobilienhandel oder im Asset Management.

Nach über 15 Jahren deutschlandweiter Tätigkeit haben wir uns auf das spezialisiert, was wir am besten können: die individuelle Betreuung von Immobilienprojekten in Mannheim und an der Weinstraße. In dieser Region sind wir nicht nur beruflich aktiv, sondern auch mit der Gegend tief verwurzelt. Unsere lokale Expertise und die jahrelange Markterfahrung stellen sicher, dass Sie den besten Wert aus Ihrer Immobilie herausholen.

Setzen Sie auf realunis – Ihr Partner für professionelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Immobilienziele Wirklichkeit werden lassen.

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Haus kaufen und Wohnung mieten in Mannheim Schwetzingerstadt

Schwetzingerstadt ist ein zentral gelegener Stadtbezirk in Mannheim, bestehend aus den Stadtteilen Schwetzingerstadt und Oststadt, die durch die Seckenheimer Straße voneinander abgegrenzt sind. Der Stadtbezirk ist durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und seine Nähe zur Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof gut erreichbar.

Geschichte und Entwicklung

Schwetzingerstadt:

Ursprünglich als „Schwetzinger Vorstadt“ bekannt, entwickelte sich der Stadtteil ab dem 19. Jahrhundert durch die Industrialisierung. Die Region war früher von der Zollburg Rheinhausen geprägt und nach mehreren Umstrukturierungen entstand ein lebendiges Wohnviertel mit einer aufstrebenden Kultur- und Kneipenszene.

Oststadt:

Die Oststadt, angrenzend an die Schwetzingerstadt, wurde ab Ende des 19. Jahrhunderts als Wohngebiet mit großzügigen Straßen und Parkanlagen entwickelt. Besonders bekannt ist die Augustaanlage und der Luisenpark. Die Oststadt hat sich nach den Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, das für seine Gründerzeitvillen und gutbürgerliche Atmosphäre bekannt ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Beide Stadtteile profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Schwetzingerstadt wird von mehreren Stadtbahnlinien erschlossen, und auch die Oststadt ist durch die Linie 5 sowie die Buslinien 60 und 63 gut mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden. Über die Augustaanlage und die B37 besteht eine direkte Verbindung zur Autobahn A656 und dem Autobahnkreuz Mannheim. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet.

Schwetzingerstadt/Oststadt grenzt an mehrere andere Stadtteile von Mannheim: im Westen an die Innenstadt, im Norden an die Neckarstadt-Ost, im Osten an Neuostheim und im Süden an die Schwetzingerstadt. Diese zentral gelegene Position trägt maßgeblich zur Attraktivität des Stadtbezirks bei.

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4,9Von 5 Sternen

Durchschnitt aus 27 Google Bewertungen

Det Ki (detki)
vor 2 Tagen

Der Verkauf meiner Immobilie wurde durch Herrn Schröter abgewickelt. Herr Schröter hat kompetent, professionell und sehr zuverlässig den Verkauf betreut und abgewickelt. Ich kann die Firma realunis und vor allem Herr Schröter uneingeschränkt weiter empfehlen .

Ibrahim Solak
vor 2 Tagen

Herr Schröter von realunis Immobilienmakler Mannheim kann ich mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Er nimmt sich auch außerhalb seiner Geschäftszeiten genug Zeit, um Fragen zu beantworten und Besichtigungen durchzuführen. Er ist ein guter Vermittler zwischen beiden Parteien.

Eric Wernz
vor 2 Tagen

Ich habe Herr Schröter als fairen, ehrlichen und verständnisvollen Geschäftspartner kennengelernt. Ich würde jederzeit erneut realunis für Immobiliengeschäfte wählen

Wir führen keine gesonderten Überprüfungen von Bewertungen durch, um sicherzustellen, dass die dargestellten Bewertungen tatsächlich von Verbrauchern stammen. Alle Besucher unserer Website können Bewertungen für unsere Produkte abgeben. Die Bewertungsabgabe ist nicht an ein Nutzerkonto o.ä. gebunden.

Für alle, die sich über Immobilien im Stadtteil Schwetzingerstadt informieren möchten.

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Unsere Ratgeber geben Ihnen einen umfassenden Einblick in alle relevanten Themen rund um Immobilien in Schwetzingerstadt und Vierkürzer. Informieren Sie sich über rechtliche Vorgaben, mögliche Förderprogramme und wichtige Fallstricke, die Sie beachten sollten.

Profitieren Sie von praktischen Checklisten, wertvollen Handlungstipps und bewährten Empfehlungen, die Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen. Alle unsere Materialien stehen Ihnen kostenlos und unverbindlich zum Download zur Verfügung.

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Entdecken Sie mit realunis einen Immobilienpartner, der Wert auf echte Werte legt. Der Beweis unserer Kompetenz liegt in den Worten und Erfahrungen jener, die mit uns zusammengearbeitet haben. Deshalb legen wir großen Wert darauf, nicht nur selbst von unseren Leistungen zu sprechen, sondern auch die Stimmen unserer Klienten und Partner für uns sprechen zu lassen.

Justin K.
22/11/2023
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Nelio H.
22/11/2023
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Janecka K.
22/08/2023
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Pascal
28/07/2023
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Montag – Freitag: 08:00–20:00
Samstag: 08:00–16:00
Sonntag: Geschlossen

So kommen Sie aus Schwetzingerstadt zu realunis | Immobilienmakler Mannheim

Starten Sie in Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, und fahren Sie auf der Rheinhäuser Straße in südöstlicher Richtung. Nach etwa 130 Metern biegen Sie rechts auf die Traitteurstraße ab und folgen dieser für etwa 210 Meter. Biegen Sie dann rechts auf die Reichskanzler-Müller-Straße (B37) ab und fahren Sie weiter auf der B37 in Richtung Süden.

Bleiben Sie auf der B37 für etwa 2 Kilometer und nehmen Sie dann die Ausfahrt Richtung B44, Saarbrücken, Ludwigshafen und Hafen 1. Folgen Sie dem Straßenverlauf und biegen Sie nach etwa 250 Metern leicht rechts auf den Parkring ab. Nach rund 280 Metern nutzen Sie die linke Spur, um rechts auf die Hafenstraße abzubiegen. Fahren Sie etwa 46 Meter weiter und bleiben Sie dann auf der Hafenstraße. Ihr Ziel, realunis Immobilienmakler Mannheim, befindet sich nach ca. 300 Metern auf der linken Seite, an der Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim.

Die gesamte Strecke beträgt etwa 3,2 Kilometer und dauert bei normaler Verkehrslage etwa 8 Minuten.

Fragen, die wir als Immobilienmakler in Schwetzingerstadt häufig gestellt bekommen

Warum ist eine Immobilienbewertung in Schwetzingerstadt/Oststadt wichtig?

Eine Immobilienbewertung in Schwetzingerstadt/Oststadt ist entscheidend, um den Marktwert Ihrer Immobilie exakt zu bestimmen. Sie hilft nicht nur beim Kauf oder Verkauf, sondern auch bei der Festlegung von Mietpreisen und der steuerlichen Bewertung. Dank unserer fundierten Marktkenntnis und jahrelanger Erfahrung können wir den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und Ihnen somit eine fundierte Entscheidungsgrundlage bieten.

Der Wert einer Immobilie in Schwetzingerstadt/Oststadt wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die Infrastruktur, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen. Auch der Zustand der Immobilie, Renovierungen sowie die Größe und Ausstattung spielen eine Rolle. Wir berücksichtigen all diese Faktoren, um eine präzise Wertermittlung vorzunehmen.

Die Lage in Schwetzingerstadt/Oststadt hat einen maßgeblichen Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie. Ein Stadtteil mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nahen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist in der Regel höher bewertet. Zudem wirken sich historische Aspekte, die Bebauung und das allgemeine Image der Gegend ebenfalls auf den Immobilienwert aus. Wir nutzen unsere lokale Expertise, um diese Faktoren gezielt zu berücksichtigen.

Ja, wir bieten Ihnen eine kostenlose erste Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie in Schwetzingerstadt/Oststadt. Dies gibt Ihnen einen ersten Überblick, ohne dass Sie verpflichtet sind, eine weitere Dienstleistung in Anspruch zu nehmen. Sollten Sie eine detaillierte Marktanalyse wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen fairen Preis zu ermitteln.
Tipps – Immobilienmakler Schwetzingerstadt/Oststadt: Unsere Experten stehen Ihnen auch für die Bewertung und den Verkauf von Immobilien in Lindenhof zur Verfügung. Nutzen Sie unsere Expertise für Ihre Immobilienentscheidungen.