Urbanes Wohnen im Jungbusch: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage : Perfekt für WG-Vermietung!

Ort

68159 Mannheim

Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

Wohnfläche 75,16 m²

Link zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103436?accessKey=67d6

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und ihre zentrale Lage im angesagten Jungbusch. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 bietet eine ideale Basis für Paare, Familien oder WGs.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), eine zweckmäßige Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Ein Fernwärmeanschluss wurde seitens der Hausgemeinschaft beschlossen.

Mit fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV verbindet diese Wohnung urbanes Leben mit kreativem Flair. Bezugsfrei ab März 2025 – jetzt Besichtigung vereinbaren!

Garage

Der Stadtteil Jungbusch liegt direkt am Puls des urbanen Lebens. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt, zum Neckarufer und zur lebendigen Kultur- und Kreativszene aus. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die verkehrsgünstige Anbindung und der direkte Zugang zu Freizeitmöglichkeiten machen den Standort ideal für alle, die das dynamische Stadtleben schätzen.

Ort

68159 Mannheim

Wohnfläche

ca. 75,16 m²

Grundstücksfläche

ca. 580 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Kaufpreis

245.000 €

Hausgeld

345 €

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% USt.)

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1953

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

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Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Sie verfügt über drei gut geschnittene Räume, die flexibel nutzbar sind. Ein innenliegendes Badezimmer mit moderner Ausstattung sorgt für Komfort. Die kleine, funktionale Küche ist mit einem direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon ausgestattet, der einen Blick in den ruhigen Hinterhof bietet – perfekt für entspannte Momente.

In den Wohnräumen sorgt ein Laminat- und Teppichboden für eine warme und gepflegte Atmosphäre. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden, die sicheren Platz für ein Fahrzeug bietet. Die Kombination aus praktischer Ausstattung und WG-tauglichem Schnitt macht diese Wohnung besonders attraktiv.