Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in Wachenheim an der Weinstraße
Inmitten des malerischen Wachenheim an der Weinstraße bieten wir ein außergewöhnliches Objekt mit viel Entwicklungspotenzial für Bauträger, Architekten und visionäre Projektentwickler an. Das Grundstück umfasst ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus sowie mehrere angrenzende Scheunen und Anbauten.
Der Gesamtzustand des Ensembles ist als baufällig zu bezeichnen – einzelne Gebäudeteile könnten einsturzgefährdet sein. Eine Nutzung im aktuellen Zustand ist nicht möglich. Der Charme des Objekts liegt vor allem in seiner Lage und der historischen Fassade zur Weinstraße, deren Erhalt nach aktuellem Stand vorgeschrieben ist und gestalterisch berücksichtigt werden muss.
Die angegebene Wohnfläche von ca. 100 m² stellt eine unverbindliche Schätzung dar. Aufgrund fehlender Bauunterlagen sowie des stark sanierungsbedürftigen und möglicherweise einsturzgefährdeten Zustands des Gebäudes war eine verlässliche Vermessung nicht möglich. Eine Gewähr für die tatsächliche Wohnfläche wird daher ausdrücklich nicht übernommen.
Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in Wachenheim an der Weinstraße
So groß ist diese Unterkunft
68159 Manheim
Lagekarte
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDas Objekt befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage im historischen Ortskern von Wachenheim an der Weinstraße – einem der charmantesten Weinorte der Pfalz. Umgeben von malerischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Weinstuben und einer lebendigen Tourismusstruktur bietet die Mikrolage eine hohe Aufenthaltsqualität und großes Entwicklungspotenzial.
Die beliebte Lage zwischen Neustadt an der Weinstraße und Bad Dürkheim verbindet ländliches Flair mit urbaner Erreichbarkeit. Der nahegelegene Bahnhof sowie die gute Anbindung an die B271 machen die Region auch für Berufspendler interessant. Hinzu kommen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote in fußläufiger Entfernung.
Dank der Kombination aus reizvoller Umgebung, touristischer Attraktivität und infrastruktureller Nähe zu Ballungszentren eignet sich die Lage ideal für die Entwicklung von Eigentumswohnungen mit hoher Nachfrage – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an langfristige Mieter oder Feriengäste.