Kauf
Tolle Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage in Ilvesheim *exklusiv bei realunis*
68549, Ilvesheim
Kaufpreis 495.000 €
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*reserviert* Familienfreundliches Reihenendhaus mit Traumgarten und Dachterrasse in ruhiger Sackgasse
Ort
67551 Worms
Kaufpreis
450.000 EUR
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
158 m²
Link zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/YVj0
Dieses Reihenendhaus überzeugt mit ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und bietet ein einladendes Zuhause für Familien. Mit 158 m² Wohnfläche und insgesamt 4,5 Zimmern haben Sie hier viel Platz zur Entfaltung. Das Raumangebot umfasst neben dem großzügigen Wohnbereich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann – ideal für ein Home-Office oder Gästezimmer. Der sonnige Garten mit Teich und großzügiger Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Modernisiert wurden unter anderem das Hauptbad im Obergeschoss sowie die Küche, die vor wenigen Jahren erneuert wurde und in stilvollem Design erstrahlt. Ein voll ausgebauter Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Garage und ein Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Sackgasse in Worms. Die Lage ist optimal für Familien mit Kindern, da Kindergärten und Schulen in der Nähe zu finden sind und zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Dank der Nähe zum Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte. In dieser Nachbarschaft genießen Sie eine angenehme Wohnqualität mit viel Ruhe und einem ansprechenden Wohnumfeld.
Ort
67551 Worms
Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstücksfläche
ca. 488 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl 19% USt.)
Anzahl Stellplätze
2 Stellplätze zu je 0 €
Objektart
Reihenendhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
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Mehr InformationenDas Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1984, bietet eine durchdachte Ausstattung, die viele Annehmlichkeiten für Familien bereithält. Neben der modernen Einbauküche und dem 2016 sanierten Bad im Obergeschoss punktet das Haus mit einer Gasheizung von 2003 und einem FI-geschützten Stromnetz. Die Holzfenster, einschließlich der Dachflächenfenster, stammen aus dem Baujahr. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Hobbyraum im Keller und das Zimmer im Dachgeschoss eröffnen Platz für Hobbys oder eine Home-Office-Nutzung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bildet mit der Dachterrasse ein grünes Paradies.
Herr Richard Schröter
So sieht die Immobilie aus
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.10.2034
Endenergiebedarf129,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1984
Energieausweisliegt vor
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