Immobilienmakler Mannheim

Bürofläche in den Mannheimer Quadraten

Ort
68159 Mannheim
Adresse
E3 11-13
Etage
1
Kaufpreis 180.000 EUR
Zimmer 2
Gesamtfläche 45 m²

Objektbeschreibung

Im Herzen von Mannheim bieten wir eine 45 m² große Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses an. Die Einheit besteht aus zwei geräumigen Zimmern sowie einem separaten WC. Die Einheit könnte je nach Genehmigung und Rücksprache mit den zuständigen Behörden in Wohnraum umgewandelt werden. Dies obliegt jedoch dem Erwerber, der für die erforderlichen Anfragen und Umbaugenehmigungen verantwortlich ist. Die zentrale Lage in Mannheim bietet beste Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja

Lage

Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Auch der Marktplatz und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für alle macht, die urbanes Leben schätzen. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Parks in der Nähe für eine angenehme Balance zwischen städtischem Treiben und Erholung.

Objektdaten

Ort
68159 Mannheim
Adresse
E3 11-13
Etage
1
Gesamtfläche
ca. 45 m²
Bürofläche
ca. 45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. 19% USt.)
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und bietet ein modernes und ansprechendes Ambiente. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster für viel Tageslicht sorgen und die Räume hell und freundlich wirken lassen. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohn- oder Arbeitsumfeld, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Schröter

So sieht die Immobilie aus

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.11.2031
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis1992
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien